Unsere Leistungen für Eigentümer einer Immobilie
Sie besitzen eine Immobilie an der Bauschäden oder Baumängel festzustellen sind?
Wir stellen die Folgen und Ursachen für Sie fest. Wir erarbeiten für Sie ein Instandsetzungskonzept, welches ganau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - natürlich unter Angabe der zu erwartenden Instandsetzungskosten.
Sie vermieten eine Immobilie und Ihr Mieter macht Mietminderung wegen Bauschäden oder Baumängel geltend?
Wir untersuchen die Bausubstanz und analysieren den Bauzustand für Sie. Wir stellen fest, ob tatsächlich Mängel oder Schäden an der Bausubstanz vorliegen. Auf Wunsch können die Ergebnisse auch in Form eines juristisch verwertbaren Gutachtens zusammengestellt werden.
In Ihrer Immobilie ist Schimmelpilz oder mikrobieller Befall festzustellen?
Wir stellen die Ursache für den Befall fest und entwickeln für Sie ein individuelles Beseitigungskonzept.
Sie beabsichtigen Ihre Immobilie zu verkaufen?
Wir untersuchen die Bausubstanz auf Schäden, Mängel und Gebäudeschadstoffen. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie den anzusetzenden Minderungswert oder teilen Ihnen die Instandsetzungskosten mit.
Sie wollen Ihre Immobilie möglichst lange ohne Schäden nutzen?
Alterungserscheinungen machen auch vor Gebäude nicht halt. So wie Sie regelmäßig zu Vorsorgeuntersuchungen gehen, sollten Sie auch an Ihrer Immobilie regelmäßig die Bauteile auf Funktions-tauglichkeit untersuchen lassen.
Wir führen für Sie Wartungsbegehungen durch, dokumentieren den Zustand des Gebäudes und geben Ihnen erforderlichenfalls Sanierungs- und Instandsetzungsempfehlungen.
Sie wollen Ihre Altbausubstanz aufwerten und auf den neuesten Stand der Technik bringen?
Wir analysieren die technischen Defizite, die Ihre Altbausubstanz aufweist und schlagen Ihnen anhand einer Instandsetzungs-planung die möglichen Sanierungsverfahren vor. Auf Wunsch erarbeiten wir für Sie die hierfür erforderlichen Leistungs-beschreibungen und schätzen den aufzubringenden Kapitalbedarf anhand einer Kostenschätzung ab.
In Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft wird eine Baumaßnahme durchgeführt?
Ein Bauherr haftet, wenn durch seine Baumaßnahme ein Nachbargebäude beeinträchtigt oder gar geschädigt wird. Um zu verhindern, dass Ihr neuer Nachbar Schäden, die durch seine Baumaßnahme an Ihrem Gebäude verursacht wurden, bestreitet, sollten Sie eine Dokumentation des Zustandes Ihres Gebäudes durchführen lassen.
Wir führen für Sie die erforderlichen Baubegehungen durch und dokumentieren den Zustand Ihres Gebäudes - auf Wunsch auch in Form eines Gutachtens. So haben Sie ein Beweismittel zur Hand mit dem Sie wirksam Haftungsansprüche geltend machen können.
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